Sogenial Immobilier poursuit une forte stratégie d’investissement en régions et annonce 5 acquisitions pour sa SCPI Cœur de Régions. Avec une collecte dynamique en 2022, la capitalisation de la SCPI s’élève à près de 200 millions d’euros en forte progression par rapport à 2021. Sa capitalisation a été multipliée par trois.
Cœur de Régions signe 5 nouvelles acquisitions totalisant plus de 26 000 m2
À Bobigny – Île-de-France (93)
Immeuble de bureaux en R+9 de 6 000 m², loué dans son intégralité dont 80% de l’état locatif est assuré par des services de l’Etat historiquement installés dans l’immeuble. Situé dans un environnement plébiscité par le secteur publicitaire et le secteur public, Ce nouvel actif bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun et le périphérique parisien.
À Estillac – Lot-et-Garonne (47)
Opération se composant d’un entrepôt de 2 442 m² construit en 2018, ainsi que d’un terrain à bâtir de 12 910 m² visant à être développé. L’ensemble est loué, dans le cadre d’un bail commercial de 12 ans ferme,à la société « Salade 2 Fruits », spécialisée dans la distribution de produits alimentaires frais principalement à destination de la restauration.
À Tourcoing Nord (59)
Cet actif se compose d’un plateau de bureaux de 1 105 m², en copropriété au cœur de la Plaine Images, secteur d’excellence identifié et axé sur le développement de l’industrie créative, loué à ARKEA et CYBER GROUP dans le cadre de baux fermes de 6 ans. L’immeuble jouit d’un positionnement idéal, il bénéficie d’une desserte optimale, à 5 min du métro lillois et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
À Amiens – Somme (80)
Acquisition d’un immeuble à usage de bureaux de 980 m² situé en plein centre-ville d’Amiens. La situation centrale de l’immeuble permet un accès facilité au site et une proximité immédiate avec toutes les commodités. L’immeuble est loué dans son intégralité par SILVYA TERRADE, entité du groupe Eureka Eduction, afin d’y décliner ses activités de formation dédiée à la santé, au bien-être et à la beauté.
À Biot – Technopole Sophia Antipolis – Alpes Maritime (06)
Ce nouvel actif de bureaux de 3 068 m² se situe sur la dynamique Technopole de Sophia-Antipolis. L’ensemble est intégralement loué dans le cadre d’un bail de 10 ans dont 9 fermes à BAYA AXESS. L’actif a bénéficié d’un plan de travaux important, offrant des prestations de grandes qualités.