SCPI Primovie
La SCPI de la santé et de l’éducation
La SCPI Primovie est spécialisée dans les actifs immobiliers liés à la santé et l’éducation en France et en Europe. Parmi ses actifs, on compte des crèches privées, des centres d’éducation, des cliniques et des maisons de retraite.
4,21%
RENDEMENT ANNUEL
L'avis de Vision SCPI
✔ Une SCPI a vocation sociétale dans des secteurs prometteurs en France et en Europe
✔ S’appuie sur la notoriété de Primonial, premier gérant d’actifs immobiliers de santé
✔ Une stratégie d’investissement anticipative dans des secteurs dont la demande est croissante mais la demande encore trop faible, et donc moins exposés aux cycles économiques.
Une SCPI qui privilégie l’immobilier de la santé et de l’éducation
La SCPI Primovie adopte une stratégie portée par des facteurs démographiques favorables et des locataires développant une activité moins exposée aux cycles économiques.
Une sCPI ENGAGÉE
Chaque souscription de nouvelles parts dans la SCPI Pimovie permet à Primonial de faire un don auprès de l’Hôpital Necker Enfants malades.
Des investissements socialement utiles sur un marché porteur
Primovie réalise des investissements socialement utiles sur un marché porteur lié à l’allongement de la durée de vie, le vieillissement et l’augmentation de la population en France et en Europe. Aujourd’hui, elle investit dans des cliniques, laboratoires, centres de santé et maisons de retraite pour le secteur des séniors. Crèches, centres de formation, écoles et résidences étudiantes pour le secteur de l’éducation.
Précurseur sur le secteur de la santé
Créée en 2012, Primovie est la première SCPI à se concentrer sur l’immobilier de santé et d’éducation en France et en Europe avec une capitalisation de plus de 4 milliards d’Euros.
Une stratégie qui s’inscrit dans une démarche isr
La SCPI met en place des actions concrètes dans le but de répondre aux enjeux climatiques et écologiques en intégrant des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans ses stratégies d’investissement. Elle possède le label ISR.
Performances
Des performances de rendement en 2023 parmi les plus fortes du marché et des perspectives 2024 rassurantes.
4.21%
TAUX DE DISTRIBUTION 2023
185 €
PRIX DE LA PART 2024
169,17 €
VALEUR DE RECONSTITUTION AU 30/06/2024
9%
COMMISSION DE SOUSCRIPTION
(Payable à la sortie – HT en % du montant souscrit)
143,03 €
VALEUR DE RÉALISATION AU 30/06/2024
Par part
Historique de performances
Évolution du prix de la part
NB : Si le prix de part se situe en dessous de la valeur de reconstitution, cela peut être perçu comme une opportunité d’investissement intéressante. En effet, elle offre un potentiel de croissance et un potentiel de rendement élevés plus importants pour les investisseurs.
Caractéristiques
Données au 30/09/2024
Conditions de souscription
185 €
PRIX DE SOUSCRIPTION
9% HT
FRAIS D’ENTRÉE
169,74 €
PRIX DE RETRAIT
1 850 €
MINIMUM DE SOUSCRIPTION
(10 PARTS)
Patrimoine
Le patrimoine de la SCPI Primovie : utile, responsable et répondant aux besoins de la société
Caractéristiques Primovie
Retrouvez les caractéristiques de la SCPI Primovie
Une SCPI performante
- Une performance attractive
- Excellent taux d’occupation
- Des baux de longues durées
Une SCPI souple
- Souscription à partir de 1 850 €
- Souscription en démembrement
- Souscription entièrement digitalisée
Une SCPI engagée
- Label ISR
- Dons auprès de l’Hôpital Necker Enfants malades
Documentation Primovie
Retrouvez les derniers bulletins trimestriels de la SCPI Primovie
Bulletins trimestriels
- 3ème trimestre 2024
- 2ème trimestre 2024
- 1er trimestre 2024
- 4ème trimestre 2023
- 3ème trimestre 2023
- 2ème trimestre 2023
- 1er trimestre 2023
- 4ème trimestre 2022
- 3ème trimestre 2022
- 2ème trimestre 2022
- 1er trimestre 2022
- 4ème trimestre 2021
- 3ème trimestre 2021
- 2ème trimestre 2021
- 1er trimestre 2021
- 4ème trimestre 2020
- 3ème trimestre 2020
- 2ème trimestre 2020
- 1er trimestre 2020
Rapports annuels
Distinctions Primovie
Top d'Or 2021 - Grand Prix du Jury
Prix de Performance 2022 - SCPI Spécialisées à capital variable
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Pour maximiser les rendements, il est essentiel de comprendre les indicateurs de performances associés aux SCPI.
De nouveaux actifs pour la SCPI Primovie
Primonial REIM France annonce avoir récemment acquis 8 établissements de santé, cliniques et hébergements pour personnes âgées dépendantes, auprès de BNP Paribas REIM pour le compte de sa SCPI Primovie. Cette acquisition fait suite à l’acquisition de 4 premiers actifs fin octobre.
Quels sont les risques d’investir dans des parts de SCPI ?
Retrouvez les principaux risques en cas d’investissement dans des parts de SCPI
Risque de perte en capital
Les SCPI sont soumises aux fluctuations du marché immobilier, qui peuvent entraîner une baisse de la valeur de l’investissement et donc une perte en capital. Il n’existe pas de garantie en capital lors d’un investissement dans des parts de SCPI.
Risque d'illiquidité
Les parts de SCPI peuvent être moins liquides que d’autres investissements. La vente des parts de SCPI peut être plus complexe et plus longue que la vente d’autres titres de valeurs mobilières.
Risque de revenus non garantis
Les revenus des SCPI ne sont pas garantis, car ils dépendent des loyers perçus sur les biens immobiliers détenus par la SCPI. Si les locataires ne paient pas leur loyer ou si les biens immobiliers sont vacants, les revenus de la SCPI peuvent être affectés.
Risque lié au marché
Les valeurs des parts de SCPI peuvent fluctuer en fonction des conditions du marché immobilier et des fluctuations des taux d’intérêt.
Risque lié au crédit
Les SCPI peuvent avoir recours à l’endettement (dans certaines limites) pour financer leurs acquisitions immobilières, ce qui peut entraîner des risques de défaut de paiement sur ces prêts.
Risque lié à la gestion
Les performances des SCPI dépendent des compétences et des décisions prises par les gestionnaires de fonds, ce qui peut entraîner des risques de mauvaise gestion.
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